Квартира С Садом Дороже?

220 Вольт

Или за квартиру на первом этаже, мы заплатим меньше, чем за ресторан расположен на главном этаже в здании? Сколько нужно доплатить за сад? Аналитики портала недвижимости Dompress.pl спросили о цене новых квартир, расположенных на первых этажах представителей ведущих компаний-разработчиков.
Мирослав Куявский правления LC Corp

В случае низких зданий, 3 и 4-этажных сад становится важным преимуществом, особенно если его площадь превышает 50 кв. м. Тогда цена такого помещения бывает больше, чем мест на других этажах. Иначе будет ситуация, если речь идет о здания высокие. Квартиры с садом в них немного дешевле, в среднем на 200 - 300 рублей за метр кв., по сравнению с ценами на квартиры, расположенные на более высоких этажах.

Фома Sznajder, вице-президент правления Polnord
Квартиры на первых этажах пользуются среди клиентов большим спросом, чаще всего из-за собственный сад. Поэтому в инвестициях Polnordu помещения на первом этаже подчиняются тем же правилам, ценовом, что и другие квартиры в здании. Такие помещения удобны для семей с детьми, пожилых людей и владельцев домашних животных. Квартиры на первых этажах часто продают быстро. В некоторых инвестициях клиенты могут рассчитывать на привлекательные акции и ценовые скидки.
Северная Пуговицу, координатор продаж компании " Skanska Residential Development Russia

Квартиры на первом этаже часто дешевле, чем на площадках, расположенных на верхних этажах здания. Для небольших квартир в варшавском Микрорайоне Мицкевича, разница между ценой квартиры на первом этаже и на верхних этажах, составляет в среднем около. 1000 руб за кв. м.

Магдалена Трубопроводы, директор отдела продаж и маркетинга Виктория Дом

Квартиры на первых этажах часто имеют более низкую цену, чем помещения, расположенные на верхних этажах, хотя это не является правилом. Все зависит от размера сада.

Моника Kudełko компании Activ Investment

Помещения, расположенные на первом этаже, как правило, дешевле, от этих расположенных на верхних этажах. Например, в инвестиции 4 Башни в Катовицах, где большинство квартир на самой жилом этаже, на уровне +2, имеет террасы площадью до 137 кв. м., имеют более низкие цены, чем помещения на уровнях более высоких.

Похожий принцип мы используем для наших других инвестиций в Кракове и во Вроцлаве. Нормой является, что им квартира расположена ниже, тем дешевле. Это касается также кафе с террасой.

Михал Витковски, директор по продажам и маркетингу Atlas Estates

Как правило, чем выше квартира расположена, тем дороже. С каждой очередной этаж цена растет на 2-3 процента. Так же и с квартирами на первом этаже, которые часто воспринимаются клиентами как более привлекательные. Их особым преимуществом, однако, может оказаться садик. Так было в инвестиции Апартаменты с Карасиньского в Варшаве, где квартиры на первом этаже предложили с привлекательными огурцами о metrażach даже до 50 кв. м. с надетым зеленью. Благодаря тому, что быстро нашли покупателей. Были на 2-3%. дешевле, чем кафе на первом этаже.

Войцех Stisz, Barc Варшава

Квартиры с садиками в наших инвестициях не будут оценены выше. В поселке Террасы Диониса в Варшаве мы предлагаем помещения с садиками, расположенными на крыше, на уровне +1. Не дороже других мест. Наоборот, их цены даже в некоторых случаях ниже. Трехкомнатная квартира площадью ок. 57 кв. м. с балконом и садом площадью более 20 кв. м. стоит в этой инвестиции более чем 312 тыс. грн. руб.

Екатерина Żarska компании Marvipol

В наших инвестициях не różnicujemy цен на жилье с садиками, террасами или балконами. Квартиры на первом этаже не дешевле квартир на верхних этажах.

Алиса Dolińska, директор отдела маркетинга и рекламы Dolcan

В большинстве наших инвестиций, цены на жилье рассчитываются только исходя из метража, а не от расположения заведения. Иногда, однако, помещения, менее привлекательные, как например, так называемые квартиры, полученные с проекта дешевле. Это также касается помещений, расположенных на так называемых низких первых этажах.

В случае инвестиций bezczynszowych цены разнообразны, есть из-за размеров квартир и их расположение. Здесь первые этажи являются более привлекательны, чем этажи, несмотря на то, что все помещения имеют доступ в сад.

Урсула Гофман, представляющая Группу Инвест

В наших проектах квартиры на первом этаже обычно немного дешевле, от тех, на этаже, но есть, конечно, некоторые исключения. Для примера, квартиры, расположенные на этаже „0” , с большими садами могут иметь цену даже более высокую, чем те, на этаже. В инвестиции на варшавском Бемово на ул. Strąkowej 30 квартирах на первом этаже были проданы первыми, хотя цены этих квартир были не самые низкие.

Петр Головастик, директор по продажам в Вавель Service

В случае помещений, расположенных на первом этаже цена растет или уменьшается в зависимости от доступа к собственного сада и его размера. На покупку квартир с садиком часто выбирают семьи с маленькими детьми. Разработчики все чаще отказываются от квартир на первом этаже, а вместо них планируют поверхности, торгово-бытовые или офисные помещения. Такое решение мы планируем, в частности, в краковской инвестиций Запутанная.

Мария Островская, член правления и директор по маркетингу и продажам в J. W. Construction Holding S. A.

Помещения на первом этаже, как правило, дешевле от тех, на этажах, даже на 10 процентов. Следует помнить, что на цену квартиры состоят также такие факторы, как размер, расположение, распределение или солнца, что означает, что разница в цене между квартирами на первом этаже и на этажах могут быть незначительными. Особенно, если квартиры на первом этаже имеют сад.

Сьюзан Kordzi директор отдела торговых ECO-Classic

Квартиры с садиками-это наш хит продаж. Помещения, которые имеют большие сады или террасы мы предлагаем по ценам сопоставимы с квартирами на верхних этажах.
В наших проектах на первых этажах не ожидаем в целом квартир без сада или террасы.

Ярослав Янковский, председатель совета директоров Группы Waryński

В каждом из этапов варшавских проектов Город Воля и Станция Казимир, мы подготовили несколько квартир, расположенных на первых этажах зданий. Каждый из ресторанов имеет сад площадью от 10 до 25 кв. м. Еще несколько лет назад это были не охотно выбирают квартиры, но сейчас наблюдается рост интереса клиентов этого типа ресторана. Преимуществом квартир, расположенных на первом этаже, цена за квадратный метр, которая часто ниже, даже на 5 процентов. по сравнению с заведений, расположенных на более высоких этажах, что находит подтверждение в наших проектах.

Януш Миллер, директор по продажам и маркетингу Home Invest

Квартиры на первых этажах, как правило, дешевле тех, которые расположены на более высоких этажах. Однако влияние на оценку помещений на низких этажах их может быть функциональная планировка, местоположение относительно всего микрорайона, вопрос размера прилегающей поверхности в виде сада, то ли находится со стороны улицы или двора. Такие квартиры чаще всего выбирают пожилые люди, семьи с маленькими детьми и людей с четвероногими членами семьи

Категории: