Поиск и покупка квартиры в Киеве на рынке вторичного жилья

220 Вольт

Рынок вторичного жилья в Киеве представлен квартирами во всех ценовых диапазонах. Пока одни ищут квадратные метры в районе Дарницкой площади или на «Теремках», другие – заинтересованы в покупке квартиры вблизи станций метро в центральной части города. Цели у всех разные, но каждый потенциальный новосел желает минимизировать затраты времени и сил. Отправляясь на поиски квартиры на вторичном рынке, формируют перечень требований.

Расположение дома и его характеристики

Киев – город с развитой инфраструктурой, как социальной, так и транспортной, поэтому покупатели не спешат концентрироваться вблизи центра. Активное развитие спальных микрорайонов позволяет найти крышу над головой по приемлемой цене. Поклонники парковой зоны могут обратить внимание на Левый берег Днепра. Предложения вблизи «красной» ветки метро расположены недалеко от Русановского канала. Вечером можно насладиться чарующим видом Связь с центром и остальными районами города обеспечивает уже упомянутое метро, наземный транспорт.

Площадь квартиры и этаж

Выбрав подходящий район города, переходят к изучению параметров строения. Не стоит верить на слово продавцу. Вторичный рынок жилья в Киеве тут – https://stolichne.com/vtorichnoe/ представлен большим числом предложений. Значение имеет:

  • степень обустроенности дворовой территории;
  • наличие установленных приборов учета;
  • степень износа коммуникаций;
  • возраст дома.

Будущий объект покупки нужно осмотреть. Внимание обращают на подъезд, внутренние и внешние коммуникации. Можно взять с собой независимого эксперта. Его задача – обратить внимание заказчика на возможные недостатки. После осмотра можно перейти к другим параметрам:

  • общая площадь и жилая;
  • размер кухни;
  • наличие современных коммуникаций в квартире;
  • требуется или нет провести капитальный ремонт в квартире.

Стоит навести справки о соседях. По возможности нужно узнать, насколько они социально адекватны. К примеру, в старых домах нередко встречаются дебоширы. Перед тем как отправиться на осмотр, выбирают несколько квартир. Будущий новосел должен сравнивать возможные параметры, выбрав одну квартиру.

Оформление сделки

Завершив поиски, стоит поговорить с юристом. Он поможет подготовить договор, найти общий язык с банковскими работниками. Покупка квартиры – инвестиция в собственное будущее, поэтому не стоит пускать все на самотек. Стоит заранее оценить свою способность выполнять обязательства, взятые перед банком. Конечно, если новосел не купил квартиру на вторичном рынке за собственные средства.

Категории: